-
親の敷地に子が住宅を建築し、地代を支払う場合、借地権控除できるか
親の敷地に子が住宅を建築し、地代を支払う場合、借地権控除できるか 借地権が設定されている土地の相続税評価は、貸宅地として、借地権割合分だけ評価額を引き下げることができます。 たとえば、借地権割合６０％の地域で、自用地評価…
2013.08.05
-
市街化区域内の農地・雑種地の対策が必要な事例
市街化区域内の農地・雑種地の対策が必要な事例 神奈川県A市の地主Xさんの相続税対策です。 土地だけで相続税評価額が６億になります。Xさんの問題点は、土地のうち市街化区域内の農地・雑種地が２億６，０００万円にもなることです…
2013.03.12
-
生命保険の非課税枠を活用した節税対策
生命保険の非課税枠を活用し、２，５００万円が相続税の非課税となった事例 被相続人が死亡したときに生命保険会社から支払われる「死亡保険金」について、相続税が課税されない非課税枠があることはご存じの方が多いです。 非課税額＝…
2013.02.02