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【譲渡所得税】親名義の不動産を贈与で名義変更してから売却した場合の居住用財産3,000万円控除
自宅を売却したときに売却益が生じた場合、譲渡所得税が課税されます。譲渡益の計算では、売却金額から取得費（建物は減価償却後）を引くことができるため、譲渡益が生じることはそれほど多くないのではと思われるかもしれません。 …
2015.02.18
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【譲渡所得税】限定承認した場合のみなし譲渡所得税の申告
被相続人の財産よりも債務の方が多いと見込まれる場合、相続を単純承認してしまうと財産よりも多い債務を承継しなければならない可能性があります。相続財産で弁済できない部分は相続人の個人財産で弁済しなければなりません。 この…
2015.02.13
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【贈与税】離婚した父親の住宅ローンを子供が返済する場合－負担付贈与と相続時精算課税の活用
両親が離婚した際、父親名義の自宅に住宅ローンが残っていて、母親名義に変更することができないケースがあります。母と子がその自宅に住み続けていて、父親が住宅ローンを遅延なく返済していれば問題ないですが、父親が返済を遅延してし…
2015.02.06