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【相続税】急斜面の市街地山林の相続税評価額は下がります
市街地の中にある山林（市街地山林）の相続税評価は非常に難しいです。財産評価基本通達では、市街地山林の価額は、その山林が宅地であるとした場合の１平方メートル当たりの価額から、その山林を宅地に転用する場合において通常必要と…
2014.12.29
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自社株評価における金利スワップ負債
自社株は相続税申告の中でもその評価が土地と同様に難しいものです。自社株の評価額だけで数千万円となる場合もあり、自社株対策（いかに評価額を引き下げるか）、事業承継対策（いかに後継者に自社株を渡すか）を生前に対策し、実行する…
2014.12.15
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無償返還届を提出した土地、建物を一括譲渡した場合の土地・建物の譲渡収入の按分
地主の方の場合、管理法人を設立し、賃貸マンションを管理法人で新築し、土地については借地権の認定課税を回避するための無償返還届を提出するのが一般的です。 今回の相談は、土地所有者（Ｘ）がその同族会社（Ｙ社）に土地を賃貸…
2014.12.08