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親所有の家屋に子が増築する場合
親所有の家屋に子が増築する場合 親が所有する家屋に子が住宅ローンで増築する場合の相談です。 このケースでの問題は、（１）贈与税の問題、（２）譲渡所得税の問題、（３）住宅ローン控除の問題があります。 贈与税の問題は、子…
2014.01.20
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介護付有料老人ホーム入居一時金の返還請求権
被相続人が死亡したことにより、被相続人の入居一時金の未償却分が相続人に返還された場合、その返還請求権は、本来の相続財産として相続税の課税対象となります。 今回の事例は、被相続人（甲）がその配偶者（乙）の介護付有料老人ホー…
2014.01.12
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借地権者からの借地権の買戻し
借地権者からの借地権の買戻し 土地を第三者に建物所有を目的として賃貸する場合、建物所有者は借地権を取得し、土地所有者は底地の権利を持つ形になります。底地を所有する土地所有者は、借地権者から地代の支払を受けますが、固定資産…
2014.01.04